+7 (4712) 55-17-01 | +7 (910) 740- 82- 31
Курск, ул. Гайдара, д. 3, оф. №2
Порядок оспаривания кадастровой стоимости земельного участка в комиссии:
Первый этап: Составление отчета об оценке земельного участка, в котором будет определена рыночная стоимость земельного участка.
Второй этап: Проведение экспертизы отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а также стандартов и правил оценочной деятельности (нормативно-методическая экспертиза). Для оспаривания кадастровой оценки земельного участка результатом экспертизы отчета об оценке должно быть положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами СРОО.
Третий этап: Подача документов в комиссию.
Кадастровая стоимость недвижимого имущества устанавливается государством и влияет на многие финансовые вопросы, связанные с использованием недвижимости. Зачастую кадастровая стоимость завышена. Пользователи и собственники недвижимости заинтересованы в реальной стоимости для: установления меньшего размер земельного налога; определения меньшей выкупной цены за земельный участок при приобретении в собственность; расчета меньшей арендной платы; формирования меньшего размера налога на имущество организаций; иных ситуаций.
Автотуризм, в том числе и заграничный, потихоньку набирает обороты в нашей стране. Главным образом, в ближнее зарубежье – Белоруссию, Литву, Латвию, Эстонию, Финляндию. А для этого, в том числе, необходима и так называемая Зеленая карта.
«Зеленая карта» - это международная система страхования автогражданской ответственности, предусматривающая урегулирование убытков в соответствии с национальным законодательством страны, где произошло ДТП. С недавних пор стоимость этого полиса корректируется ежемесячно.
При этом нужно помнить, что этими картами торгуют далеко не все страховые компании и, как правило, они не продаются через агентов, а требуют личного визита в офис страховщика, так что не стоит откладывать покупку полиса до последнего. По данным РСА, «зеленую карту» можно купить у следующих страховщиков» «Альфа Страхование», «Двадцать первый век», ЖАСО, «РЕСО-Гарантия», «Росгосстрах», «Согласие», «ЭРГО Русь», МСК, ВСК. При оформлении документа физ. лица должны предъявить страховщику документ, удостоверяющий личность и свидетельство о регистрации транспортного средства (или ПТС).
«В ближайшее время РСА планирует пересмотреть подход к тому, как осуществляется информирование автовладельцев об их правах».
Необходимо, чтобы при продаже полисов ОСАГО граждане были уведомлены о праве заключения договора ОСАГО в день обращения при наличии у страхователя всех необходимых документов и без приобретения дополнительных услуг, о праве на скидки за безаварийную езду (применение коэффициента «бонус-малус»), о праве получения страховой премии в течение десяти дней в полном размере при расторжении дополнительного договора добровольного страхования, в течение пяти рабочих дней с даты его заключения при условии, что страховой случай не наступил, а также о праве осуществлять аудио-, видеозапись процесса заключения договора ОСАГО», — пояснил президент РСА.
Термин пришел к нам из Европы, где подобный способ оформления ДТП без участия полиции используется уже давно.
Основная идея европротокола заключается в том, что водители не ждут сотрудников ГИБДД, а сами оперативно оформляют определенные документы на месте и разъезжаются. Эффективность очевидна – максимально нейтрализуется возможность образования многокилометровых пробок, которых и без того хватает в российских мегаполисах. Сотрудники ГИБДД, в свою очередь, «разгружаются» и занимаются действительно серьезными инцидентами на дороге, не отвлекаясь на мелкие происшествия.